1986〜1996年築, 専有面積6.60㎡〜26.60㎡の平均販売価格
東京都
67.7万円/㎡
前年比+8.8%
杉並区
68.1万円/㎡
前年比+0.8%
ダイホープラザ荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
1,246万円
75.1万円/㎡
728
1,073
1,419
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,419万円
64.7万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイホープラザ荻窪
1,430万円（86.1万円/㎡）/ 4階 / 16.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,430万円 | 86.1万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/19 | 1,480万円 | 89.2万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 1,480万円 | 89.2万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/28 | 1,480万円 | 89.2万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 77.1万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/18 | 1,340万円 | 80.7万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は77.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ダイホープラザ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,430万円 | 86.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/06 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 990万円 | 69.6万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/18 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 1,390万円 | 72.2万円 | 19.24㎡ | 19. | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,880万円 | 109.0万円 | 17.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/05 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,180万円 | 70.6万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/07 | マイ・ステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅4分 | 1,250万円 | 74.5万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/04 | ダイホープラザ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,340万円 | 80.7万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,100万円 | 67.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/03 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,390万円 | 69.5万円 | 20㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 78.6万円 | 14.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/26 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,250万円 | 65.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2022/05/18 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,230万円 | 112.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2022/06/14 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/16 | 日興パレス阿佐ケ谷PART2 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/09 | グローリア初穂阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,280万円 | 76.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 1,790万円 | 97.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/19 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,280万円 | 67.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2022/05/22 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,340万円 | 79.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は杉並区の平均と比較して26.4%割高です。
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